不動産の訪問査定をお願いするとき、

「部屋が散らかってるから今日は無理…」 「片付けてからじゃないと恥ずかしい…」

と不安になる方が多いです😖

でも実は、 散らかっていても査定にはほとんど影響しません。

むしろ、無理に片付けようとして疲れてしまう方がもったいないんです。

🏠 なぜ散らかっていても査定に影響しないのか？

査定でプロがチェックするのは、 “片付けでは変わらない部分” だから。

• 建物の状態
• 日当たり
• 間取り
• 立地・周辺環境
• 経年劣化の具合

こういったポイントは、 部屋が散らかっていても全く変わりません。

つまり、 生活感があっても査定額は変わらない ということ。

✨ むしろ“普段のまま”の方がありがたいことも

実は、普段の生活のままの方が、 建物の使われ方やメンテナンス状況がわかりやすいこともあります。

• どこに日が当たるか
• 風通しはどうか
• 結露や湿気の出やすい場所はあるか

こういう“リアルな状態”は、 生活しているからこそ見えるもの。

無理に隠す必要はありません。

🧺 どうしても気になるなら“この2つだけ”で十分

片付けるとしたら、本当に最低限でOK。

① 床を少し見えるようにする

広さが把握しやすくなる程度で十分。

② 水回りだけ軽く整える

キッチン・洗面・トイレは、 “清潔感がある”と印象が良い。

これ以上はやらなくて大丈夫です！

🍃 散らかっていても気にせず呼んでOK🍃

訪問査定は、 片付けの出来栄えを評価する場ではありません。

大事なのは、 建物そのものの状態。

だから、 散らかっていても全く問題なし。

気を使いすぎず、 普段のままの状態で気軽に査定を受けてください⭐

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土地・戸建・マンション・一等収益ビル等問わず、売却のお手伝いをさせていただいております。

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おウチネット高槻店　岡本🐱