こんにちは♪

今回は不動産の購入の検討初期、探しはじめの方に向けてお話をさせて頂きます♪

不動産の購入を検討したとき、又は家庭内で購入のお話になったとき、まずはネットでどんな物件があるのか、自分の希望が何なのか、そんなことを考えてから気になった物件のお問い合わせ、そこから不動産業者とのお話となることが基本です。

実際にお問い合わせをしてみると不動産営業マンは「予算はいくらですか？」「優先順位は何ですか？」といった質問から始まることも多く、こちらがいろいろと決まっているかのようなお話で始まり、何もわからないまま勢いで購入を促される、という事もあるかと思います。

まずは何から聞くべきなのか、ではなく購入するためにはどんな知識が必要なのか、みんながどんな不安を抱えて不動産の購入を考えているのか、買ってよかったこと、どんな相談が多いのかを聞くことから始めてみましょう。

不動産屋さんに話を聞く＝まずは不安を相談する

「予算がいくらなのか」を教えてくれる営業マンではなく、「いくらのお借り入れが可能で、いくらのお借入ならば無理がなく、月々支払いがどれくらいになるのか、また現金は必要なのか」を教えてくれる営業マンのように、まずは不動産を購入するためにはどんな準備が必要で、どんな悩み、不安をみんなが抱えているのかをぜひ聞いてみてください♪

もちろん、ご自身が不動産の購入に関して抱えている不安をご相談するという出発点も良いと思います。

「問い合わせをしたから物件を見ないといけない」「知識の話ばかりされてもわからない」ではなく、初めて不動産を購入するってどんな良い事、不安があるのかのお悩み相談も承っております。

ライフスタイルを考えてみる

不動産を購入するといっても様々な不動産があり、それぞれ良さもあれば不便さもございます。それぞれの生活に合った物件種別の検討、エリアや予算の検討と考えることは多く、まとめるのは大変です。

マンション・戸建どちらがいいのか、新築・中古どちらがいいのかといったご家族の中で話し合ったものを改めてアドバイスさせて頂いたり、保険や住宅ローンの組み方、どのような選択肢があるかもご提示させて頂きます。

物件の選択

ある程度の方向性についてお話ができれば実際に物件を見てみましょう。

今までお話ししたものとのギャップなどがあればもちろん修正してみて、どんな物件が自分に合いそうか、実際に住むイメージをしながら見てみてください♪

物件のイメージを共有しつつ、我々も物件のご提案をさせて頂きます♪

売るだけの営業ではなく、相談できる営業、寄り添う営業になれるよう努めさせていただければと思いますのでまずは「ご相談です」とお申し付けくださいませ♪

おウチネット吹田店

熊野